يُعتبر الاستثمار العقاري واحد من أفضل فرص الاستثمار في المملكة العربية السعودية، وذلك لأن الاستثمار العقاري يتأثر باقتصاد الدولة ونشاطها التنموي بشكل كبير، وتشهد المملكة في السنوات الأخيرة طفرة عمرانية ضخمة في القطاع السكني أو في المشاريع الاستثمارية والتجارية، وفي هذا النقاش سنتعرف على خمس أفكار عقارية جديدة مربحة.
باختيار الخيار المناسب لتمويل مشروع شراء الشقة وتأجيرها، يمكن أن تحقق أهدافك الاستثمارية بنجاح.
كتابة إعلان جذاب ومفصل يتضمن معلومات عن المساحة والمرافق والموقع. يجب أن يكون الإعلان احترافيًا وموجهًا للجمهور المستهدف.
توفر الإيصالات التي يمنحها المالك للمستأجر عندما يقوم المستأجر بدفع الإيجار كل شهر. ستساعد هذه الإيصالات في حل أي نزاع قد ينشأ بين المالك والمستأجر في المستقبل.
أما عن الطرق التي يمكنك اتباعها لشراء الشقق التي تناسب هذا المشروع فهي مختلفة، منها مثلًا شراء الشقة مع دفع ثمنها كامل، ويمكنك كذلك شراء شقة بالتقسيط عن طريق واحدة من الشركات العقارية أو عن طريق البنوك، والمهم التأكد من أن تلك الأقساط لا تشوبها أي تعاملات ربوية.
أما إذا كان الهدف هو تأجيرها لعمال المصانع، فيجب شراء الشقة بالقرب من المناطق الصناعية.
وكذلك إذا كانت الشقق تقع بالقرب من المستشفيات العالمية المعروفة، يمكنك تأجيرها للأشخاص أثناء الزيارات القصيرة للعلاج.
تعتبر العقارات من الأصول الثابتة نور الإمارات ولا تتأثر بتقلبات العملة أو التغيرات الاقتصادية، مما يجعلها وسيلة موثوقة للحفاظ على رأس المال.
وكأي مشروع آخر فإن مشروع شراء شقة وتأجيرها يحتاج إلى تجهيزات على أساس نوع النشاط أو نوع الشقة، ولأننا في هذه الدراسة قمنا بشراء شقة بغرض تأجيرها لطلبة الجامعات، فسيتم تجهيز الأرضيات بالسيراميك.
يمكن الاستعانة ايضًا بالمكاتب العقارية المختلفة التي قد تساعد في تسويق الشقة لما يمتلكونه من دائرة علاقات كبيرة من المستأجرين.
القروض العقارية: يمكنك التوجه إلى البنوك والمؤسسات المالية للحصول على قرض عقاري.
انضم إلى قائمتنا البريدية لمتابعة أحدث مشاريعنا وعروضنا
ومن الضروري تجهيز الشقة بعدد من الكراسي والأرائك والطاولات أو المكاتب حتى يعتمد عليها الطلاب في المذاكرة وما إلى ذلك، ولا تنسى تجهيز المطبخ بشفاط الهواء والموقد والثلاجة المزودة بمبردة، وكذلك عدد من الأواني والأطباق والملاعق والشوك والسكاكين وكل ما يمكن الاعتماد عليه في عملية الطبخ.
وفي حالة تأجير شقة بالقرب من منطقة صناعية فلابد من اختيار شقة قريبة من هذه المصانع لإمكانية تأجيرها لعمال المصانع نور الإمارات المغتربين وتحقيق إيرادات جيدة، وأيضاً يمكن اختيار شقة بمنطقة ساحلية والعمل على تأجيرها لمن يذهب للمصيف، وبذلك فتكون أفضل موقع وأفضل للعميل.